40년 간 강남아파트 84배 올라...'삼겹살에 소주 한잔' 가격 8.8배 상승
40년 간 강남아파트 84배 올라...'삼겹살에 소주 한잔' 가격 8.8배 상승
  • 김리선 기자
  • 승인 2020.03.30
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- 하나금융경영연구소, 1980~2020 주요 재화 및 서비스의 가격 추세 분석
- 1980년 병장 한 달 월급 초코파이 39개→2020년 1352개 살 수 있어
출처=하나금융경영연구소

인터뷰365 김리선 기자 = 지난  40년간 식재료 가격은 실질적으로 하락했으나 강남 아파트 값은 크게 상승한 것으로 조사됐다. 쌀과 닭고기 가격은 40년간 약 3배 상승에 그친 반면, 서울 강남 아파트의 매매가는 약 84배, 전세가는 101배나 상승했다. 

하나금융경영연구소는 29일 발표한 '주요 재화 및 서비스의 가격 추세 분석:1980~2020' 보고서에서 이 같이 나타났다고 발표했다. 국내 물가 관련 공공 데이터와 과거 언론 기사 텍스트 분석을 통해 40년간(1980~2020) 주요 재화와 서비스의 가격 변화가 우리 국민의 경제 활동과 일상 생활에 미친 영향을 연구한 보고서다.

보고서에 따르면 지난 40년간 농수산물과 공산품 등 소비재 대부분의 명목가격 상승률이 국민 1인당 GDP 상승률보다 낮아 소비자가 체감하는 실질적 가격이 하락한 것으로 나타났다.

특히 기술의 진보와 생산성 증대, 교역 확대 등으로 음료, 과자, TV와 같은 공산품의 체감 가격이 크게 하락했다. 커피 한잔 가격은 약 21배 상승하는 등 타 품목 대비 높은 가격 상승률을 보인 항목들도 일부 눈에 띄었다.

■ 서울 강남 아파트 값, 1인당 GDP 상승률 대비 높은 상승률

지난 40년간 다양한 유형의 재화와 서비스의 명목가격 추세를 경제 성장률 및 각종 임금 정보와 비교 분석한 결과에 따르면, 쌀값(4㎏ 환산 기준)이 3000원에서 9500원으로 32배, 닭고기는(1㎏ 환산 기준) 1400원에서 4656원으로 3.3배 상승했다. 또 상추가 8.5배 수준으로 상승하는 등 대부분의 식재료 가격이 40년간 약 9배 미만 상승하는데 그쳤다. 

직장인들의 주요 회식 메뉴인 '삼겹살에 소주 한잔 가격'은 1980년 4900원에서 2020년 4만3000원으로 8.8배 수준으로 상승했다. 

또 장수 스낵 브랜드 새우깡은 40년간 13배(100→1300원), 칠성사이다는 4.7배(300→1400원), 부라보콘은 10배(150→1500원)수준으로 상승했다. 

같은 기간 1인당 GDP 상승률(원화 기준 35.5배, 달러 기준 18.5배)을 고려할 때 실제 체감 가격은 크게 하락한 것으로 확인됐다.

반면 수박(16.7배), 배추(12.5배) 등은 타 식재료 품목 대비 상대적으로 높은 가격 상승률을 나타냈다.

한편 서울 강남 아파트 값은 1인당 GDP 상승률 대비 높은 상승률을 보였는데, 강남구 은마 아파트의 경우 3.3㎡기준 매매가가 1980년 약 77만원에서 6469만원으로 40년간 84배 가량 상승했고, 전세가는 16만원에서 1,629만원으로 101배나 상승해 다른 분석 대상 항목들과 큰 대조를 보였다.

■ 국산 중형 자동차는 6.1배 상승, 컬러 TV는 45%하락

보고서 분석에 의하면 국산 중형 자동차 가격의 경우 1980년 389만원에서 현재 2390만원으로 6.1배 상승, 콜라가 4.5배(1.5ℓ 기준), 소주가 5.1배(출고가 기준), 영화 관람료가 6.7배 상승했다. 1인당 GDP 상승률에 비해 낮은 상승률을 보여 실제 체감 가격이 하락한 것으로 나타났다.

또 기술 진보와 생산성 증대, 대체재의 대중화 등으로 컬러 TV(20인치 기준)와 국제전화(한국-미국 1분 기준)는 명목가격 자체가 각각 45%, 77% 하락했다.

한편 서울시 지하철 기본요금은 80원에서 1250원으로 40년간 15.6배 상승했고, 택시 기본요금은 400원에서 3800원으로 9.5배 상승했다.

또 병원 진료비(초진)가 9.9배, 문화재 입장료가 10배 상승하고, 국립대 등록금은 19배나 상승하는 등, 정부 및 공공기관이 공급하거나 가격을 통제하는 영역의 서비스 항목들이 민간 영역의 소비재보다 비교적 높은 가격 상승률을 보였다.

또한 기호품 관련 항목의 명목가격도 큰 폭으로 상승하였는데, 커피 한잔의 경우 200원에서 4100원으로 약 21배, 담배 한 갑은 300원에서 4500원으로 15배 상승해 타 품목 대비 높은 가격 상승률을 보였다.

출처=하나금융경영연구소

■ 1회 데이트 비용은 8.6배 늘었으나, 비용 마련을 위한 근로 시간은 크게 감소

각종 임금 수준을 나타내는 데이터와 물가를 비교 분석한 결과, 1990년 690원이던 시간당 최저임금은 2020년 현재 8590원으로 명목상 12.4배 상승한 것으로 조사됐다. 이는 지난 30년간 국민 1인당 GDP 상승률(원화 기준 7.9배, 달러 기준 4.8배) 보다 많이 인상된 수치다.

그밖에 공무원 월급(7급 초봉 기준) 은 같은 기간 23.9만원에서 현재 188만원으로 7.9배 상승했다.

사병 월급(육군 병장 기준)은 1980년 3900원에서 현재 54만1000원으로 무려 139배 수준으로 상승했다. 육군 병장 한달 월급으로 구매 가능한 초코파이 개수는 1980년 당시 39개였지만, 2020년에는 1352개로 약 35배 증가했다. 

데이트 비용(영화 관람과 식사 및 커피 기준)의 경우 1990년에는 1만8800원, 현재는 약 6만1200원이 필요해 8.6배 가량 늘었으나, 이 데이트 비용을 벌기 위해 필요한 아르바이트 근로 시간(최저시급 기준)은 1990년 28시간에서 현재 8시간으로 감소했다.

정훈 하나금융경영연구소 연구위원은 “본 연구를 통해 지난 40년간 주요 소비재의 실질적인 가격이 대부분 하락하였음을 계량적으로 확인했다”고 밝히면서, “다만 수치상 평균 값을 기준으로 한 분석이기 때문에 최근 심화된 소득 양극화를 고려할 때 저소득층의 체감 물가와는 차이가 있을 수 있다”고 설명했다.


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